Волгоград-Сити — строящийся район в Волгограде. Расположен в 104 микрорайоне Центрального района города, который находится близ Мамаева кургана и моста через Волгу, рядом с пересечением улиц Хиросимы и Рокоссовского.

История

Проект реализуется в рамках инвестиционного контракта между администрацией Волгограда и ООО «ИнвестСтрой». Строительство рассчитано на 8—10 лет, общая стоимость — не менее 1,5 млрд евро.^[1]

7 сентября 2005 года состоялась церемония закладки первого камня строительства.^[2]

Комплексная застройка предполагает существенное изменение социальной инфраструктуры Центрального района, вынесение из культурно-исторического центра города значительной части помещений делового назначения.

Общая площадь земельного участка — 12,5 гектара.^[3]

• Главный инвестор проекта — ОАО «Московский Индустриальный банк».
• Заказчик-застройщик — ООО «ИнвестСтрой».
• Генеральный подрядчик — ООО «ВолгоЕвроСтрой».

Объекты

Комплекс представляет собой систему зданий и строений с собственной инфраструктурой. В него войдут пять современных жилых домов высокого уровня комфортности в 20—22 этажа общей площадью 150 тыс. м², деловой центр из двух общественно-административных зданий, пятизвёздочная гостиница, торгово-развлекательные центры, автомолл, две многоуровневые автостоянки и объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, оздоровительный центр и поликлиника.

Проект разбит на пять пусковых комплексов, рассчитанных на поэтапное введение в эксплуатацию в течение десяти лет. Общая площадь застройки — 350 тыс. м².

Первая очередь строительства включает 26-этажное административное здание «Бизнес-центр» класса «А» высотой 100 метров и общей площадью 55 тыс. м². В нём разместятся офисные помещения общей площадью 26 тыс. м², конференц-зал, фитнес-клуб, развлекательный центр, зимний сад, гостиница, торговые объекты и предприятия общественного питания. На крыше предполагается разместить посадочно-взлётную вертолётную площадку, а рядом со зданием будет построена многоуровневая стоянка. Завершение строительства Бизнес-центра планируется на январь 2009 года.^[4]

В рамках инвестиционного договора, заключённого между мэрией города и ООО «ИнвестСтрой», администрации Волгограда будет безвозмездно передано 10 % от общей площади сданных объектов.

Проектом предусмотрено строительство электроподстанции «Вилейская», которая обеспечит электроэнергией не только комплекс, но и другие здания, расположенные в заполотновской части Центрального района.^[5]

Предполагается, что «ВолгоградСити» станет крупнейшим из подобных комплексов на юге России.

См. также

• Брюсселизация

Источники

1. В городе строится комплекс «Волгоград-Сити». VOLGOGRAD.RU (6.02.2007). Проверено 22 апреля 2008.
2. «Волгоград-Сити» обойдется московскому инвестору в 20 миллиардов. Новые деловые вести (10.09.2005). Проверено 22 апреля 2008.
3. Волгоград-Сити – город будущего. РА Пилот (12.10.2006). Проверено 22 апреля 2008.
4. Строим будущее. В начале следующего года Волгограде откроется первый бизнес-центр класса «А». Российская газета (29.05.2008).
5. Районы Волгограда будут комплексно застроены. НовостиВолгограда.РУ (30.09.2005). Проверено 22 апреля 2008.