Leader Tower — 42-этажный небоскрёб в Санкт-Петербурге. В настоящее время находится в стадии строительства (достроено до верхней точки, производится монтаж остекления). Точная высота здания, по сообщениям застройщика, должна составить 140 м^[1]. Первое здание в городе, не считая Петербургской телебашни, которое будет выше городской доминанты — Петропавловского собора. Небоскрёб расположен в Московском районе на площади Конституции. Планируемое окончание строительства — конец 2012 года.^[2].

Строительство башни началось в феврале 2009 года, но уже в начале мая 2009 года строительные работы были приостановлены по неизвестным причинам на уровне фундамента, строительство возобновилось лишь спустя чуть меньше года, в феврале 2010 года. В здании разместят бизнес-центр класса A площадью 52,7 тыс. м². На участке планируется построить подземный пятиуровневый паркинг на 250 автомобилей. Кроме того, застройщик высказывал идею разместить на здании вертолётную площадку, однако проект пока на рассмотрении. Без учёта выкупа земли весь комплекс работ инвестор «Лидер Групп» оценивает в 3 млрд рублей или 100 млн долларов^[3].

Ряд участников рынка высказывали сомнения в рентабельности бизнес-центра, назвав выбранное место неудачным для такого масштабного проекта^[3]. Источники, близкие к управляющей компании, сообщали, что в небосрёбе могут разместиться структуры Газпрома. Высказывались версии, что компания может занять как треть здания, так и выкупить его полностью, чтобы разместить офис «Газпром нефти». Официально ни одна из версий не была подтверждена^[2].

Земля под строительство была выкуплена в 2007 году^[4]. В 2009 году застройщик ООО «Фрегат» получил градостроительный план участка и разрешение на строительство. Однако в 2010 во время строительства небоскрёба Комитет по градостроительству и архитектуре издал приказ об отмене градостроительного плана^[5], поскольку «при анализе существующих архитектурно-планировочных решений, связанных с вопросом высотности, обнаружены недостатки при согласовании градостроительной документации по объекту»^[2]. В Комитете предположили, что поскольку здание находится в створе Вознесенского проспекта, оно может испортить городскую панораму при обзоре с Исаакиевского собора. Строительство остановлено не было, а решение КГА было успешно оспорено в Арбитражном суде^[5].

Интересные факты

• Лидер Тауэр станет самым высоким зданием в Санкт-Петербурге, превышая шпиль Петропавловской крепости, высота которой 122,5 метра с разницей в 17.5 метров.
• На месте башни в 1950-е (Сталинская архитектура) планировалось построить Сталинскую высотку^{[источник не указан 348 дней]}
• Башня позиционируется как самый северный небоскрёб в мире. Так же себя позиционирует менее северная, но более высокая башня «Высоцкий» (188,3 м), находящаяся в Екатеринбурге.

Архитектурные особенности

Ход строительства

• 13 ноября 2011 года ведется строительство 42-го надземного этажа, а также остекление башни на уровне 11ого этажа^[6]
• 11 декабря 2011 год Башня завершена в каркасе. Ведётся остекление башни на уровне 18-го этажа .
• 25 января 2012 год- Ведётся остекление башни на уровне 24-го этажа. ^[7]
• 10 июня 2012 год Каркас здания закончен (42) этажа, ведётся остекление 40-го этажа, ориентировочная дата окончания строительных работ октябрь 2012 года. ^[8]

См. также

• Список самых высоких зданий России
• Список самых высоких зданий Санкт-Петербурга

Примечания