23-06-2023
(O)
Небоскреб «Парус» | |
Местонахождение | Белоруссия, Минск |
Строительство | 2008 - 2014 г. |
Использование | Офисы, жилой комплекс |
Высота | |
---|---|
Антенна / Шпиль | 137 м |
Крыша | 117 м |
Технические параметры | |
Количество этажей | 34 |
Количество лифтов | 7 |
Застройщик | СООО «ИТЕРАБЕЛСТРОЙ» |
Комплекс, жилой небоскрёб «Парус» (белор. Ветразь) — строящийся первый белорусский жилой 34-этажный небоскреб (в процессе строительства, Минск, ул. М. Танка).
На пересечении улиц Тимирязева, Танка и Кальварийской. Рядом расположена станция метро «Фрунзенская», в трех кварталах - Проспект Независимости.
Форма дома напоминает парус, наполненный ветром. Высота вместе со шпилем — 133 метра [1].
Высота 34 этажей — 114 метров, отметка кровли 117 метров. Общая (с металлоконструкциями над зданием - шпилем) высота здания составляет 133 метра. Вентилируемый фасад будет облицован плиткой из керамогранита и архитектурным стеклом (звукоизоляция повышается в два раза, снижение теплопотерь, летом — как солнцезащитный экран)[2].
В жилом доме предлагаются 1,2,3,4-комнатные квартиры площадью от 61 м² до 179 м² с высотой потолков 3,0 м. Общее количество квартир составляет 204, на каждую квартиру предусмотрено машино-место в мультипаркинге - первой в стране системе полуавтоматических парковочных модулей. На верхних этажах располагаются двухуровневые пентхаусы с выходом на открытую террасу. Помимо жилых площадей, проект «Паруса» включает объекты коммерческой недвижимости – административно-офисные и общественно-бытовые помещения общей площадью 6 328 кв. м.
Нормативная база по технологии возведения небоскребов в Республике Беларусь практически отсутствовала. Было разработано два нормативных документа («Высотные здания. Строительные нормы проектирования» и по нормам возведения)[3].
В Минске высотное строительство (монолитный железобетон) представлено также строящимися бизнес-центром «Royal Plaza»[4] (пр. Победителей, 116 м[5]) и комплексом «Титан» (пр. Дзержинского), разработкой которых в стране уполномочен заниматься исключительно институт БелНИИС[3].
Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на 2013 год. Общая стоимость проекта оценивается в 54 млн. долл. США.
Строительные работы ведутся девелоперским подразделением МГК Итера на собственные и заемные средства.
Парус (небоскрёб, Минск).