«Ла́хта-центр»^[5] (официальное название — «Ла́хта Центр»^[6]) — общественно-деловой комплекс, расположенный на территории муниципального образования Лахта-Ольгино в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Комплекс состоит из 5 объектов: башни, многофункционального здания (МФЗ), здания арки главного входа, комплекса зданий и сооружений (КЗС) и стилобата^[7]. Общая площадь объектов составила 570 тысяч м^2[8]. В главном (высотном) здании комплекса располагается штаб-квартира российской корпорации «Газпром»^[9].

Первая очередь, включая небоскрёб и МФЗ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию 16 октября 2018 года^[10]. В июле 2020 года разрешение на ввод в эксплуатацию от Госстройнадзора получила вторая очередь Лахта-центра^[11].

Башня Лахта-центра высотой 462 метра стала самым северным небоскрёбом в мире^[12]. Вместе с Лахта Центром 2 и Лахта Центром 3 образует архитектурный ансамбль^[13]. Является самым высоким зданием России и Европы и 16-м — в мире. Лахта-центр вошёл в пятёрку самых экологичных небоскрёбов мира^[14]. Общая стоимость комплекса оценивалась в 155 млрд рублей^[15].

В декабре 2020 года стало известно, что «Газпром» расторг договор с генеральным подрядчиком отделочных работ внутри комплекса^[12]. Планируется, что новым подрядчиком по внутренней отделке станет компания «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты», которая занималась строительством всего комплекса^[16].

В августе 2021 года ПАО «Газпром» завершило процесс перерегистрации в городе Санкт-Петербурге. Новый адрес компании — по месту расположения МФК «Лахта-центр»^[17].

Объекты комплекса

• Офисы займут около 43 % общей площади здания^[18].
• Многофункциональный зрительный зал-трансформер вместимостью 494 человека. Система трансформации на основе технологии spiralift позволяет изменять пространства как зала, так и сцены за 10-20 минут^[19].
• Научно-образовательный центр будет иметь площадь 7000 м^2[20][21].
• Планетарий в форме шара вместимостью до 100 человек. Внешний диаметр — 19 метров. Оболочка состоит из 1223 выгнутых треугольных листов из нержавеющей отполированной стали. Проекция неба формируется звёздной машиной (японский проектор — Ohira Tech Megastar-IIA ), а более крупные объекты, искусственные летательные аппараты, визуальные эффекты и многое другое — цифровые, создающиеся проекционной системой с разрешением 8К по меридиану, для чего используется 10 лазерных 4К-проекторов SONY GTZ280. Общее разрешение — 48 483 533 пикселя^[22].
• Панорамный двухуровневый ресторан откроется на 75—76 этажах башни (315 и 319 метров)^[23]. Ресторан будет ориентирован на блюда русской кухни^[24].
• Обзорная площадка расположится с 83-го по 86-й этаж на высоте 360 метров. Телескопы будут оснащены интерактивной картой Санкт-Петербурга, что позволит посетителям узнавать о достопримечательностях города^[25].
• Постоянные и временные выставочные пространства будут располагаться в южной части МФЗ^[26]. Их площадь составит 1500 м^2[27], высота потолка — 12 метров. На северной площади комплекса предполагается открытое пространство для арт-объектов, скульптур и инсталляций.
• Рестораны и кафе на 1500 мест будут находиться на пяти уровнях МФЗ.
• Спортивный комплекс (4600 м²) будет включать в себя спортивные залы, фитнес-центр, центры оздоровления и релаксации.
• Медицинский центр (2500 м²) включает в себя лечебно-диагностические отделения.
• Открытый амфитеатр для просмотра водных шоу вместимостью до 2000 человек^[28]. Площадь открытой сцены составит 1495 м².

Конструктивные особенности

Общие

• Из-за близости к Финскому заливу и слабых грунтов все фундаменты комплекса опираются на сваи. Размеры свайного поля (1 и 2 очереди) — 3480 свай. Из них 264 — диаметром 2 м — под зданием башни глубиной 84 (под центральную часть) и 74 метра (под периферийную стилобатную часть), 848 свай — диаметром 1,2 м — под МФЗ и аркой, 968 свай — диаметром в 0,6 м — под стилобатом и 1400 (диаметр 1,2 м) — под КЗС.
• Площадь всех фасадов комплекса (1 и 2 очереди) — свыше 242 000 м², в том числе 179 000 м² на объектах первой очереди. Общая масса стекла на фасаде башни — 13 000 тонн. Около 70 % модулей на фасаде башни варьируется по форме и размерам, а в МФЗ примерно 50, а в КЗС — 15 типов остекления. Площадь внутренних и внешних фасадов башни — 93 500 м², МФЗ — 72 000 м², фасадов арки главного входа — 13 500 м², КЗС — 63 300 м².

• Галерея
• Осень 2013 года. Сооружение строительного котлована

• Весна 2015. Заливка нижней плиты фундамента

• Такими стеклопакетами остеклялись фасады. На фото — макет, показывающий разные варианты остекления фасадов

• Башенный кран Либхерр-710 HC-L 32/64 Литроник грузоподъёмностью до 64 тонн, применявшийся при возведении комплекса

Башня

• Стена в грунте — защитная подземная конструкция высотой 30 м, ограждающая фундамент башни и защищающая от грунтовых вод^[29].
• Фундамент установлен на 264 сваи с глубиной заложения 82 м^[30].
• Коробчатый фундамент состоит из трёх плотно армированных плит, залитых высокопрочным бетоном. Самая массивная — нижняя плита толщиной 3,6 м.

• Основной элемент системы устойчивости башни — железобетонное ядро, внутри которого расположены коммуникации, вертикальный транспорт, технические помещения и зоны безопасности. Огнезащита ядра — REI240, то есть оно способно выдержать огонь в течение 4 часов без изменения свойств бетона и стали^[31].
• По периметру башни расположено от 10 до 15 композитных колонн. Внутри каждой — крестообразный стальной сердечник, бетонированный высокопрочным бетоном^[32][33].
• Горизонтальную жёсткость небоскрёба обеспечивают 5 аутригерных уровней^[34]. Аутригерные (технические) уровни — это пары этажей, сквозь пространство которых от ядра к периметру идут диагональные мощные стальные фермы. Они помогают перераспределять нагрузку от ядра на колонны при землетрясении, ударах, ураганах, утрате части несущих конструкций и т. п.^[35][36]
• Фасад башни — навесной, состоит из 16 505 элементов. Стеклянные модули выполнены из алюминиевого профиля и холодногнутого стекла. Размер типового модуля — 1,5 м на 4,2 м, масса — свыше 700 кг^[37].
• Шпиль башни высотой более 100 метров выполнен из несущих стальных труб круглого сечения, раскосов и балок, а её фасад облицован стальной сеткой вместо стекла, чтобы предотвратить обледенение. Также в фасаде на уровне обзорной площадки заложен греющий кабель.

Многофункциональное здание

МФЗ (Многофункциональное здание) — объект, разделённый на два корпуса с общим фундаментом и кровлей^[38]. Имеет переменную этажность от 7 до 17 этажей, пик высоты — чуть более 80 метров. Длина — около 300 метров. Особенность — отрицательный угол наклона торцевых фасадов^[39].

Конструктивная схема здания — рамная. Для возведения этого объекта было использовано более 24 тысяч тонн металлоконструкций. Основными несущими элементами являются 4 железобетонных ядра, которые воспринимают горизонтальные и вертикальные нагрузки, передавая их на фундамент, выполненный в виде плитного ростверка, опирающегося на сваи^[40].

Между корпусами МФЗ находится атриум с кровлей из светопрозрачных полимерных мембран ETFE. Через его пространство перекинуты переходные мосты. Атриум — это пешеходная зона, из которой можно попасть в любой из объектов здания^[41].

В МФЗ расположится большинство общественных пространств комплекса^[38].

Комплекс зданий и сооружений

Архитектура КЗС повторяет в общих чертах МФЗ с некоторыми отличиями. Переменная этажность от 2 до 13 этажей, максимальная высота — 85 метров. Конструктивная схема включает 16 ядер жёсткости. Единый стилобат обоих корпусов КЗС образовывает два подземных уровня здания^[42]. Функционал КЗС — офисы^[43]. В июле 2020 года Госстройнадзор Петербурга разрешил ввести вторую очередь «Лахта Центра»^[44].

Транспортные решения

В перспективных планах развития Петербургского метрополитена после 2025 года запланировано строительство станции метро с рабочим названием «Лахта». В 1,7 км от комплекса расположена станция «Беговая»^[45].

В РЖД предусмотрели техническую возможность для создания дополнительной платформы в Лахте, менее чем в полукилометре от Лахта-центра^[46].

Проектом подключения Лахта-центра к улично-дорожной сети предусмотрены два двухполосных односторонних моста, которые пройдут над Лахтинской гаванью до кольцевой развязки на территории комплекса: северный мост — от Приморского шоссе, южный — от улицы Савушкина. На южном мосту оборудуют ограждённый велопешеходный тротуар. Через Приморское шоссе к Лахта-центру пройдут два внеуличных пешеходных перехода^[47].

По территории комплекса пройдёт велодорожка длиной 600 метров. Она станет частью велопешеходного маршрута от Крестовского острова через Яхтенный мост и парк имени 300-летия Санкт-Петербурга, через южный мост к Лахта-центру в сторону Сестрорецка. В комплексе предусмотрена велопарковка на 90 мест^[48].

К концу 2020 года на территории Лахта-центра будут построены несколько новых участков улично-дорожной сети: Высотная улица длиной 976 метров, Воздушная улица длиной 213 метров (участок набережной с восточной стороны комплекса), Открытая набережная (с южной стороны комплекса) и Водная улица. Адрес комплекса — улица Высотная, дом 1^[49].

9 декабря в Санкт-Петербурге был [50] прокладки подъездных дорог к «Лахта-центру» — проложены две новые магистральные улицы (Высотная и Воздушная), перекрёсток с круговым движением и два квартальных проезда.

Подземный переход к Лахта-центру будет построен до ноября 2023 года. Длина перехода будет достигать 240,5 метров, а площадь — 1770,5 м^2[51].

Архитектура и дизайн

Архитектурная концепция разработана в 2011 году компанией RMJM на основе идей проекта Охта-центра, отменённого в 2010 году. Впоследствии концепция и проект комплекса доработаны в 2011—2017 годах компанией АО «ГОРПРОЕКТ»^[52].

Концепция дизайна интерьеров комплекса разработана европейским бюро Exclusiva Design Srl, которое в 2014 году выиграло открытый конкурс на проектирование интерьеров общественных зон многофункционального комплекса^[53].

Система подсветки Лахта-центра объединяет арку главного входа, башню, многофункциональное здание и площади. Там собраны 23 000 осветительных приборов (это около полумиллиона светодиодов), из которых на башню приходится 17 000.

Также на 88-м этаже башни находится монумент «Ангел-хранитель Санкт-Петербурга». В крест Ангела, который является точной копией скульптуры с Александровской колонны на Дворцовой площади, были заложены мощи апостолов Петра и Павла, монумент был освящён Его Святейшеством Патриархом Кириллом в 2022 году ^[54].

Ход строительства

Первая очередь, нулевой цикл

• 2012 год — производство строительно-монтажного оборудования, установка буронабивных свай^[55][56], работы по созданию котлована, возведение коробчатого фундамента^[57].
• 2014 год — завершено строительство котлована под небоскрёб^[58], работы по свайному основанию всего комплекса. В основание «Лахта центра» заложены все 2080 свай.
• 2015 год — завершён нулевой цикл. Изготовлен коробчатый фундамент под башню комплекса, в том числе — на рекордном основании:

• заливка нижней плиты башни;
• армирование и бетонирование подземных этажей центрального ядра башни, армирование и бетонирование промежуточной плиты (она же — перекрытие второго подземного этажа);
• армирование и бетонирование верхней плиты коробчатого фундамента небоскрёба.

Первая очередь, надземная часть

• С сентября 2015 по октябрь 2016 года возведено 50 этажей ядра башни комплекса и от 2 до 7 этажей Многофункционального здания переменной этажности^[59][60].
• В июле 2016 года высота Лахта-центра достигла 147 метров (35 этажей), что позволило ему стать самым высоким зданием Санкт-Петербурга, превзойдя предыдущего рекордсмена — 42-этажный бизнес-центр «Лидер-тауэр» (145,5 м)^[61].
• К февралю 2017 года высота Лахта-центра достигла 260 метров, работы велись на 60 этаже комплекса^{[источник не указан 1409 дней]}.

• В начале апреля 2017 года высота превысила 300 метров, что позволило Лахта-центру стать сверхвысоким зданием, работы производились на 67 этаже комплекса^[62].

• 10 мая 2017 года небоскрёб превзошёл санкт-петербургскую телебашню по высоте, достигнув высоты 327,6 метра: в 9:50 были залиты стены 78-го этажа^[63]. Прежний рекорд в общей сложности продержался 55 лет (телебашню сдали в эксплуатацию в 1962 году).
• 30 августа 2017 года начат монтаж конструкций шпиля на уровне 83 этажа^[64].
• 5 октября 2017 года высота Лахта-центра составила 374 метра, что позволило ему стать самым высоким зданием России и Европы^[65].
• 17 декабря 2017 года высота Лахта-центра составила 422 метра, производилась сборка металлоконструкций шпиля.
• 31 декабря 2017 года высота Лахта-центра составила 452 метра (сравнился по высоте с Башнями Петронас), сборка металлоконструкций шпиля продолжилась^[37].
• 29 января 2018 года Лахта-центр достиг проектной высоты 462 метра, завершены работы по сборке конструкций шпиля, продолжается остекление башни на уровне 70-х этажей^[66].
• 16 октября 2018 года службой государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор) Санкт-Петербурга Лахта-центру было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию всего многофункционального комплекса^[67][68].
• 29 октября 2018 года Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») поставило на кадастровый учёт многофункциональный комплекс «Лахта Центр»^[69].

Вторая очередь

• Лето 2017 года — старт нулевого цикла^[70].
• Ноябрь 2017 года — завершено обустройство свайного поля. Установлено более 1400 буронабивных свай диаметром преимущественно 1180 мм и глубиной заложения 35 метров.
• Март 2019 года — монтаж металлоконструкций на отметке 10 этажа^[71].
• Сентябрь 2019 года — установка металлоконструкций, заливка бетонных перекрытий, прокладка коммуникаций и установка стеклопакетов в здании КЗС^[72].

Достижения

• 1 марта 2015 года было завершено бетонирование нижней плиты коробчатого фундамента башни Лахта центра. Событие внесено в Книгу рекордов Гиннесса как самая большая непрерывная заливка бетона в мире. За 49 часов без остановки было залито 19 624 м³ бетона, что на 3000 м³ превысило предыдущий мировой рекорд^[73].

• С августа 2016 года является самым северным небоскрёбом в мире, а с октября 2017 года — самым высоким зданием Европы и России^[66].
• 24 декабря 2018 года Лахта-центр был сертифицирован по критериям экологической эффективности на LEED Platinum^[74].
• 2018 год — башня Лахта-центра вошла в топ-10 лучших небоскрёбов года по версии крупнейшего мирового архитектурного портала Archdaily^[75], а также по версии архитектурного портала Dezeen^[76].
• 2019 год — комплекс «Лахта-центр» стал лидером по числу номинации премии Award of Excellence and Urban Habitat (Советом по высотным зданиям и городской среде)^[77]. Объект стал финалистом в пяти номинациях: Лучшее высотное здание 400 метров и выше; Строительная премия; Премия в области строительной инженерии; Премия в области геотехнического инжиниринга; Премия за инжиниринг фасадов.
• В 2020 году Лахта-центр прошёл в финал конкурса среди высотных зданий CTBUH Award of Excellence.
• В 2020 году Лахта-центр стал первым российским небоскрёбом, получившим мировую премию в области высотной архитектуры Emporis Skyscraper Award в номинации «Небоскрёб года 2019»^[78]. Жюри конкурса выделило петербургский небоскрёб из-за необычной формы сооружения. Кроме того, дополнительные баллы он смог получить благодаря использованию при строительстве экологически чистых и энергоэффективных технологий^[79].
• 20 мая 2021 года небоскрёб «Лахта-центр» победил в четырёх номинациях международной премии в области уникального высотного строительства и городского развития CTBUH Awards 2021 — «Лучшее здание высотой более 400 метров», «Лучшее высотное здание Европы», лучший проект в категории «Фасады высотных зданий» и в номинации «Строительство высотных зданий»^[80][81].
• В октябре 2021 года МФК «Лахта-центр» завоевал гран-при крупнейшей в России инженерно-архитектурной премии 100+ Awards^[82].

Интересные факты

• 31 декабря 2018 года на небоскрёбе зажгли новую новогоднюю подсветку зелёного цвета, превратив таким образом здание в самую высокую новогоднюю ёлку Европы^[83].
• 28 июня 2019 года на самой высокой точке шпиля (462 метра) была установлена автоматическая метеостанция, отслеживающая температуру, влажность, направление и скорость ветра. Также установлена GNSS-антенна, которая реагирует на любые отклонения верхней точки здания из-за ветровых нагрузок^[84].
• 9 июня 2022 года возле небоскрёба состоялось открытие памятника императору Петру I, спасающему утопающих в Лахте. Этот памятник является частичным воссозданием монумента, стоявшего с 1909 по 1918 годы на Адмиралтейской набережной; статуя основана на авторской копии утраченной скульптуры авторства Леопольда Бернштама (архитектором оригинального памятника являлся Александр фон Гоген). Высота нового памятника составляет 7,5 метров; скульптура выполнена из бронзы, постамент — из камня. Авторами нового памятника выступили скульптор Степан Мокроусов-Гульельми и архитектор Михаил Мамошин, а инициатором установки выступило ПАО «Газпром». Памятник открыли в рамках празднования 350-летия со дня рождения императора Петра I Великого^[85][86].

Галерея

• Ноябрь 2015 года. Два месяца назад завершился нулевой цикл, начало строительства ядра и надземных этажей

• Июль 2016 года. Высота достигла 147 метров — выше любого здания города

• Сентябрь 2017 года. Работа над ядром завершена, начат монтаж шпиля. Высота — 365 метров

• Май 2018 года. На вершине шпиля установлен авиационный маяк белого цвета

• Лахта-центр в июне 2018 года

• Апрель 2019 года. На здании через каждые 45 метров установлены белые заградительные огни

• Лахта-центр в октябре 2020, вид из посёлка Ольгино

• Лахта-центр в феврале 2021 года

• Лахта-центр в октябре 2022 года

• Вид на Лахта-центр с Мебельной улицы

• Август 2023 года. Лахта-центр на фоне двух флагштоков высотой по 175 м

См. также

• Охта-центр
• Лахта-центр 2
• Список самых высоких зданий мира‎
• Список самых высоких зданий и сооружений мира
• Список самых высоких зданий Европы
• Список самых высоких зданий России
• Список самых высоких зданий Санкт-Петербурга

Примечания

Ссылки

• Официальный сайт
• Официальный телеграм-канал